Das Unternehmen
Die BLACKLAKE Investment Partners AG mit Sitz in Zug, Schweiz, ist eine unabhängige Gesellschaft mit Fokus auf ausgewählte Immobilienopportunitäten mit Wertsteigerungspotenzial. Bitte neu: Die BLACKLAKE Investment Partners AG mit Sitz in Zug setzt ihren Fokus auf ausgewählte Immobilienopportunitäten und sieht die Organisation, Strukturierung, Beratung und aktive Begleitung von Immobilien-Assets vor, von der Analyse über die Umsetzung bis zur Exit-Vorbereitung.
Das Unternehmen vereint eine Kombination aus internationaler Immobilienexpertise, fundierter Restrukturierungserfahrung, einem exklusiven Netzwerk sowie den strukturellen und regulatorischen Standortvorteilen der Schweiz. Die BLACKLAKE Investment Partners AG mit Sitz in Zug, Schweiz, ist eine unabhängige Investmentgesellschaft mit Fokus auf ausgewählte Immobilienopportunitäten mit Wertsteigerungspotenzial.
Positionierung
Standort Schweiz
Der Sitz in Zug steht für:
• Stabilität und Verlässlichkeit,
• hohe regulatorische Standards,
• erstklassige Corporate-Governance-Rahmenbedingungen,
• internationale Anschlussfähigkeit.
Der Schweizer Standort bildet das organisatorische und rechtliche Fundament für die Aktivitäten der BLACKLAKE Investment Partners AG.
Black Investment Partners AG erbringt Beratungsleistungen gegenüber den Investoren organisiert, strukturiert und verwaltet entsprechende Immobilieninvestments.
Die Immobilien selbst werden entweder direkt von den Kunden oder über Luxemburger oder Liechtensteiner Fondstrukturen gehalten.
Fokus
BLACKLAKE Investment Partners konzentriert sich auf Off-Market-Immobilienopportunitäten, die aufgrund von Komplexität, Restrukturierungsbedarf oder Sondersituationen nicht dem breiten Markt zugänglich sind.
Typische Merkmale solcher Investments sind:
• operative oder strukturelle Ineffizienzen,
• finanzielle oder organisatorische Sondersituationen,
• Re-Positionierungs- und Entwicklungspotenziale,
• begrenzte Wettbewerbssituationen durch diskrete Transaktionsprozesse.
Der Mehrwert entsteht durch die aktive Begleitung und Steuerung der Assets, von der Analyse über die Umsetzung bis zur Exit-Vorbereitung.
Geschäftsmodell
BLACKLAKE Investment Partners organisiert und strukturiert Immobilieninvestments in klar definierten, überschaubaren Formaten:
Single Deals
Individuell strukturierte Einzelinvestments, zugeschnitten auf das jeweilige Investorenprofil hinsichtlich Kapitalallokation, Risiko, Laufzeit und Strategie.
Club Deals
Gemeinschaftliche Investments für einen ausgewählten Kreis von Investoren mit einheitlichem Investmentverständnis, klarer Governance-Struktur und transparenter Entscheidungslogik.
In beiden Modellen stehen Strukturklarheit, Interessengleichlauf und eine professionelle Begleitung des Investments im Vordergrund.
Zielgruppen
Die Aktivitäten der BLACKLAKE Investment Partners AG richten sich an:
• Schweizer und internationale Privatkunden,
• Family Offices,
• (semi-) professionelle Investoren.
Diese Investoren eint der Anspruch, Renditechancen und Risikokontrolle in ein ausgewogenes Verhältnis zu bringen und Zugang zu ausgewählten, strukturierten Immobilieninvestments zu erhalten.
Das Team & Erfahrung
Die Leistungsfähigkeit von BLACKLAKE Investment Partners beruht auf einer langjährigen internationalen Erfahrung im Bereich Immobilien und Investments. Diese wird ergänzt durch eine ausgeprägte Restrukturierungs- und Turnaround-Kompetenz, die es ermöglicht, auch komplexe Situationen strategisch zu analysieren, neu auszurichten und nachhaltig Wert zu schaffen. Ein weiterer zentraler Erfolgsfaktor ist das persönliche Netzwerk auf Entscheider-Ebene, das den Zugang zu relevanten Marktakteuren und exklusiven Opportunitäten ermöglicht. Darüber hinaus verfügt BLACKLAKE Investment Partners über ein sorgfältig aufgebautes, exklusives Netzwerk aus
Eigentümern, Finanzierern, Beratern und operativen Spezialisten, das eine ganzheitliche, effiziente und umsetzungsstarke Investmentstrategie sicherstellt.
Erfahrung. Verantwortung. Integrität. BLACKLAKE Investment Partners wird von Persönlichkeiten getragen, die für fachliche Tiefe, unternehmerisches Urteilsvermögen und Verlässlichkeit stehen. Die handelnden Personen bringen komplementäre Profile aus Investmentpraxis, Strukturierung, Recht und Governance zusammen und werden durch das Team der BLACKLAKE Unternehmensgruppe ergänzt.
Dr. Hans Volkert Volckens
Dr. Hans Volkert Volckens ist einer der Gründungspartner der BLACKLAKE Unternehmensgruppe und verfügt über langjährige Erfahrung in der operativen Führung von Immobilienunternehmen.
Zu seinen Stationen gehören u.a. die Hannover Leasing GmbH & Co. KG, IC Group AG, IVG Immobilien AG und die CA Immobilien Anlagen AG.
Zuletzt war er Head of Real Estate & Asset Management sowie EMEA Head of Real Estate Advisory der KPMG und hat die erfolgreiche Neuausrichtung des Geschäftsbereiches Real Estate verantwortet.
Dr. Hans Volkert Volckens ist anerkannter und mehrfach ausgezeichneter Spezialist für die professionelle Führung von Unternehmen in Zeiten des starken Wandels sowie die erfolgreiche Unterstützung von Management und Aufsichtsrat in entsprechenden Unternehmensphasen.
Er ist Vorstandsvorsitzender des Zentrums für Unternehmensführung in der Immobilienwirtschaft e.V. (ZUI). Zudem ist er Dozent an der Frankfurt School of Finance & Management zu Fragen der Unternehmensführung.
Karin Groß MRICS
Karin Groß MRICS ist eine Gründungspartnerin der BLACKLAKE Gruppe. Sie ist Diplom-Kauffrau und Immobilienökonom mit über 30 Jahren Berufserfahrung entlang der Wertschöpfungskette von Immobilien: Projektentwicklung, Bewertung, Transaktionsberatung, Asset-, Portfolio- und Fondsmanagement.
Zuletzt war sie über 7 Jahre verantwortlich für die global aufgestellte Kapitalanlage Immobilien eines der größten deutschen berufsständischen Versorgungswerke (ÄVWL) mit rd. 4 Mrd. EUR AUM in Real Estate. Zu ihren vorherigen Stationen gehören u.a. IVG Institutional Funds GmbH (Prokuristin, Senior Fondsmanager), FREO Group, KROLL REAG GmbH (Head of Investment Advisory), CA Immo, Deutsche Bank AG (Kreditrisikomanagement) und das Privatbankhaus Grunelius.
Sie ist Mitglied des Zentrums für Unternehmensführung in der Immobilienwirtschaft e.V. (ZUI) und engagierte sich viele Jahre als Lehrbeauftragte der EBS Universität für Wirtschaft und Recht. Sie war langjähriges Mitglied im Fachbeirat des FondsForums. Zudem ist sie Autorin verschiedener Immobilienwirtschaftlicher Artikel und Fachbuchbeiträgen.
Christian Schulz-Wulkow
Christian Schulz-Wulkow, FRICS ist einer der Gründungspartner der BLACKLAKE Unternehmensgruppe und verfügt über rund 30 Jahre Erfahrung in Immobilientransaktions-und Beratungsgeschäft.
Vor seiner Tätigkeit bei BLACKLAKE hat er als Managing Partner von Ernst & Young Real Estate und Leiter des Immobiliensektor das Beratungsgeschäft in der DACH-Region aufgebaut und geleitet. Schwerpunkt war die Beratung von Investoren, Corporates und des öffentlichen Sektors mit Fokus auf Transaktionen, Strategie-, M&A und Kapitalmarktberatung. In dieser Funktion war er an Unternehmens-, Portfolio- und Einzeltransaktion im Wert von rund EUR 50 Mrd. beteiligt.
Er sitzt im Präsidium des deutschen Zentralen Immobilien Ausschusses (ZIA), ist Fellow of the Royal Institution of Chartered Surveyors, Vorsitzende von Immoebs e.V., Beirat bei der IREBS Immobilienakademie und Aufsichtsrat bei einer landeseigenen Wohnungs- und Gewerbegesellschaft in Berlin neben anderen Verbands- und Beiratsfunktionen.
Siro Barino
Siro Barino war bis zur Gründung seiner Agentur für strategische Kommunikations- und Wirtschaftsberatung im Jahr 2004 als Head Media Relations für die weltweite Medienarbeit der Credit Suisse Group sowie in der Schweiz für die Kommunikation des Bereiches Investment Banking der Credit Suisse zuständig.
Davor war er als Head of Corporate Communications für die weltweite Kommunikationsarbeit der Swissair verantwortlich.
Während fast 10 Jahren war Siro zudem CEO der Swiss Deluxe Hotels, einer Gruppe von rund 40 5*-Sternehotels in der Schweiz, mit einem Jahresumsatz von rund 1.5 Milliarden Schweizerfranken.
Seit über 25 Jahren prägt er zudem als Vorstand einen der bedeutendsten Wirtschaftsclubs der Schweiz.
Dr. Christoph Schumacher
Dr. Christoph Schumacher ist Gründungspartner der BLACKLAKE Investment Partners AG und bringt langjährige internationale Erfahrung in Immobilieninvestitionen entlang der gesamten Wertschöpfungskette – von Akquisition und Finanzierung bis hin zu Asset Management und Exit-Strategien – mit.
Einbindung in die Unternehmensgruppe
BLACKLAKE Investment Partners AG ist innerhalb der BLACKLAKE Unternehmensgruppe gezielt als Schnittstelle zwischen Investmentopportunität und Kapital positioniert. Die Gesellschaft übernimmt gruppenweit die Verantwortung für die Identifikation, Bewertung und Strukturierung ausgewählter Immobilienopportunitäten sowie für deren Einbindung in investorenfähige Strukturen.
Dabei fungiert BLACKLAKE Investment Partners als zentraler Koordinator zwischen Markt, Investoren und den operativen Einheiten der Gruppe.
Über die BLACKLAKE Unternehmensgruppe stehen Expertise und Ressourcen zur Verfügung, die sämtliche Phasen des Investmentzyklus abdecken, darunter:
• Markt- und Objektidentifikation,
• Transaktionsmanagement und Due Diligence,
• Koordination Asset- und Property-Management,
• Vorbereitung und Umsetzung von Exit-Szenarien.
Diese arbeitsteilige Organisation ermöglicht es, dass Investmententscheidungen zentral, fokussiert und diszipliniert getroffen werden, während die operative Umsetzung dezentral und spezialisierten Einheiten innerhalb der Gruppe obliegt.
Mehrwert für Investoren
Für Investoren bedeutet diese Struktur:
• Zugang zu einem breiten Netzwerk und tiefem Marktzugang,
• klare Verantwortlichkeiten und Entscheidungswege,
• professionelle Begleitung über den gesamten Lebenszyklus eines Investments,
• eine konsistente Verbindung von Investmentstrategie, Umsetzungs-kompetenz und Exit-Fähigkeit.
BLACKLAKE Investment Partners agiert damit als strategischer Knotenpunkt innerhalb der Gruppe, der Marktchancen identifiziert, strukturiert und gemeinsam mit den operativen Einheiten der BLACKLAKE Unternehmensgruppe in nachhaltige Wertschöpfung überführt.
Regulatorische Sensibilität
- FINMA-Abgrenzung (Asset Management vs. reine Strukturierung)
- Geldwäsche, KYC, steuerliche Strukturierung
- Internationale Investoren & Cross-Border-Strukturen
- Frühzeitige klare regulatorische Positionierung/Einordnung
- Erfahrene Schweizer Legal- und Tax-Beratung als langfristige Partner
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